Vand imobil Birouri Universitate

Bucuresti, Bucuresti,

Tip anunt: Vand

Statut: Second hand

Cantitate: 7524 metri patrati

Pret: 14500000

Moneda: Euro

Telefon: 0749.085.381

Numar vizite: 3244

Timp ramas: Anunt expirat

Amplasament cladirea de birouri este situata in Sectorul 1, in mijlocul ariei ultracentrale a orasului, intre strazile Nicolae Filipescu si Vasile Conta. Acest amplasament plaseaza cladirea in mijlocul celei mai bune zone a orasului, cea mai bine conectata cu restul orasului atat pietonal cat si cu mijloace auto, transport in comun sau metrou. Cladirea are o suprafata total construita de 7.524mp distribuita astfel: - primul subsol are o arie desfasurata de 1.041,86mp; - al 2lea subsol are o arie desfasurata de 1.041,86mp; - parterul are o arie desfasurata de 776,15mp si o suprafata total construita de 503,76mp; - primul etaj are o arie desfasurata de 801,41mp; - al 2lea etaj are o arie desfasurata de 801,41mp; - al 3lea etaj are o arie desfasurata de 801,41mp; - al 4lea si al 5lea etaj au o arie desfasurata de 771,51mp; - al 6lea etaj are o arie desfasurata de 367,49mp; - al 7lea etaj are o arie desfasurata de 367,49mp si o suprafata total construita 316,84mp. Intregul concept arhitectonic se bazeaza in intregime pe functionalitatea interioara folosind un mod compozitional, spectaculos si modern pentru a obtine, in acelasi timp, o expresie contemporana prin culorile si texturile materialelor de finisare alese. Fundatia imobilului este una bazata pe piloni, structura fiind o combinatie de stalpi, grinzi si pereti construiti din beton armat. Fatadele sunt tip cortina din sticla si aluminiu ce creaza o fatada ermetica si impermeabila la apa. Acest sistem de inchidere al fatadelor reprezinta o garantie de izolare nu numai iarna sau in timpul intemperiilor ci si vara, fara a compromite sau diminua iluminarea interioara, naturala, a cladirii. Imobilul este echipat cu un tavan tehnic care este suspendat pe o structura metalica care este fixata pe grinzile de beton completata de de piese de izolare acustica. Datorita acestui tip de tavan toate instalatiile pot fi ascunse vederii, acele instalatii vor fi plasae intre structura metalica si tavanul fals. Toate elementele de iluminare, pentru aer conditionat, controlul incendiilor, alarme, cablaje calculatoare, etc, sunt amplasate pe partea superioara a structurii tavanului fals. Aceasta structura confera deasemeni calitati fonoabsorbante. Cele doua lifturi tip OTIS de mare viteza cu o capacitate de 8 persoane asigura accesul catre diferitele etaje. Spatiile auxiliare/comune sunt finisate cu piatra naturala – peretii si cu granit la nivelul pardoselilor. Aceleasi finisaje se gasesc si la scari. Zonele care nu sunt finisate cu aceste materiale sunt finisate cu vopsele acrilice lavabile de diferite culori. Fiecare etaj are propriile grupuri sanitare separate pentru femei si barbati. Compartimentarea interioara este facuta pe o structura metalica galvanizata si finisata cu placi de regips. In ceea ce priveste usile interioare, la fiecare etaj exista usi de acces principale catre fiecare birou facute din sticla si profile din aluminiu colorat. Toate usile de acces, la orice etaj, sunt echipate cu un dispozitiv de control care functioneaza cu un card personalizat si securizat. Pe scari si culoare sunt instalate usi antiincendiu tip RF45. Imobilul este echipat cu sisteme de alarma, cu sisteme de protectie impotriva incendiilor si cu sisteme stricte de supraveghere si control. Un generator de rezerva asegura suportul de energie electrica in caz de avarie pentru cele mai importante zone ale cladirii. Serviciul de receptie de la parterul imobilului este asigurat pe perioada zilnica de munca de 3 persoane iar in restul timpului de catre serviciul de paza si protectie. Locuri de parcare in cele 2 etaje subterane si pe langa cladire. Pret de vanzare: 14.500.000 Euro +TVA