Vand vila Udriste

Bucuresti, Bucuresti,

Tip anunt: Vand

Statut: Second hand

Cantitate: 1200 metri patrati

Pret: 2700000

Moneda: Euro

Telefon: 0745.112.595

Numar vizite: 2680

Timp ramas: Anunt expirat

Amplasament: vila este situata in zona centrala a orasului in perimetrul delimitat de Bd. Unirii la S, de Bd. Mircea Voda la V, de str.Logafatul Udriste/Matei Basarab la N si de str.Traian la E. Zona de case si vile de la inceputul secolului XX rar pigmentata cu imobile noi. Vila este amplasata pe un teren generos de 1.200mp cu o deschidere stradala de cca 33ml (din care fatada ocupa 19,75ml). Vila este o constructie noua - 2000, dar care, atat in proiect cat si in modul de amenajari/compartimentare/aspect exterior reproduce o cladire impunatoare de la inceputul secolului XX, o perfecta imbinare a tehnologiei secolului XXI aplicata la un model de cladire rafinata de la inceputul secolului trecut. Vila este ridicata pe 3 niveluri (demisol, parter si mansarda), are o amprenta la sol de 347,98mp si o suprafata total construita de 532mp. Compartimentare: -demisol(total suprafata construita=207,48mp; total suprafata utila=205,53mp): 5 camere(39,23mp, 34,58mp, 28,82mp, 24,74mp si 20,76mp), bucatarie(22,75mp), baie(15,06mp), 2 debarale(8,21mp si 4,35mp) si hol(7,03mp). Inaltime: 3m. La demisol se afla centrala termica a vilei. -parter(total suprafata construita=251,11mp; total suprafata utila=246,38mp): 6 camere(39,43mp, 36,91mp, 25,55mp, 24,93mp,23,45mp si 23,14mp), bucatarie(14,57mp), baie(20,84mp), toaleta(4,72mp), vestibul(11,76mp) si sera(21,08mp). Inaltime:4,5m. -mansarda(total suprafata construita=73,32mp; total suprafata utila=69,02mp): openspace. Amenajari/dotari: -centrala proprie; -incalzire prin pardoseli pentru intreaga vila - inclusiv garajul (ptr. a elimina prezenta caloriferelor care nu se potriveau stilului); -toate instalatiile (electrice/sanitare) executate de catre muncitori din Germania; -parchet masiv de fag in toate incaperile; -tocarie interioara din lemn masiv cu usi caserate; -plafoanele si peretii cu decoratiuni/stucaturi; -terasa de la parter acoperita; -sera cu dispozitiv de mentinere a temperaturii constante; -curtea amenajata ca o gradina cu alee, spatii verzi, bazin de apa si statui; -garaj pentru 2 masini dotat cu usa automata; -gard imprejmuitor din fier forjat; -sistem de alarma. Se poate vinde sau inchiria (mai putin pentru destinatia de restaurant). Pret: 2.700.000 euro. Chirie: 10.000 euro/luna.